房屋漏水引纠纷 法官调解化矛盾

时间：2021年8月11日　来源：三峡都市报

三峡传媒网讯 （记者 余继虓 通讯员 李炏）近日，万州区人民法院执行法官成功调解一起困扰双方当事人长达5年的相邻纠纷案，彻底解决了房屋漏水问题。

原告钟某某与被告刘某某系楼上楼下邻居。2016年3月，刘某某对天楼走道进行整修，破坏了房屋原始防水结构，导致钟某某房屋多处漏水。经刘某某的多次整修，房屋依然漏水，为此双方矛盾尖锐。

经社区居委会调解，依然未能彻底解决纠纷，因此钟某某将刘某某诉至万州区人民法院。法院依法判决：刘某某将漏水房屋整修至不漏水为止，赔偿刘某某损失3000元。

判决生效后，刘某某未履行生效法律文书确定的义务，依钟某某申请，法院依法强制执行。

执行法官了解到，刘某某已对漏水部位进行多次修缮，但仍然漏水，因此，刘某某认为房屋漏水并非自己装修行为所致，自己没有怠于履行法律义务。

“判决书的事实清楚地认定了你在整修房屋时，破坏屋面结构，导致房屋漏水。这样老是漏水也不是办法，你也要换位思考一下，假如你家在楼下，楼上天天漏水，你是什么感受？”执行法官来到刘某某家中，对其劝说道。

同时，执行法官也告诉钟某某，刘某某为了防止漏水，进行了多次修缮，希望他也要多理解。“你们都是邻居，抬头不见低头见，不要为这点小事伤了和气，影响和睦。”执行法官对双方说道。

调解过程中，刘某某答应积极寻找专业修缮房屋漏水公司进行整修。执行法官还咨询漏水专业人士，协助刘某某寻找专业性强、技术过硬的整修公司。

经过一周的整修，执行法官主动上门验收，发现原漏水房屋焕然一新，不再漏水。至此，一起因房屋漏水引发的纠纷得到彻底解决，双方当事人握手言和。 

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