万州今年城镇老旧小区改造有大动作

时间：2021年2月24日　来源：三峡都市报

三峡传媒网讯（记者 李成敏）2月23日，记者从万州区住房城乡建委了解到，为有序推进城市修补和有机更新，今年将继续推进实施老旧小区改造，计划改造城镇老旧小区42个，涉及房屋649栋、建筑面积199.91万平方米、居民20239户。

分综合改造和管理提升两大类

按照《重庆市万州区老旧小区改造提升实施方案》，对老旧小区的改造提升分为综合改造和管理提升两大类，包括基础设施更新改造、配套服务设施建设改造、房屋公共区域修缮改造、直接相关相邻基础设施改造提升、统筹完善基本公共服务设施5大项39小项的综合改造内容和指导标准，确定了环境卫生、房屋管理及养护、安防及车辆管理、绿化管理、公共设施管理、物业管理监督公示6大项25小项的管理提升内容及指导标准。

在改造项目实施过程中，居民对日常生活需求和小区实际情况，可根据这份“菜单”对改造内容进行及时更新和选择。

小区提档升级将更“靓”

在实施过程中，坚持以社区为基本空间单元，统筹推进实施老旧小区改造提升。

建立健全老旧小区基本公共服务保障体系，完善老旧小区公共教育、劳动就业、社会保险、医疗卫生、社会服务、住房保障、公共文化体育、优抚安置、残疾人服务等基本公共服务体系。

结合“双亮”工程、公共停车场和步行系统建设、公共厕所建设、增绿添园工程等民生实事，统筹推进完善老旧小区基础配套设施、服务设施、便民设施。

结合建成区域社区规划或更新规划，通过新建、改造、购买、项目配套和整合共享等形式，引导社区家园、警务室、日间料理中心、卫生服务站、社区文化室等社区公共服务设施向老旧小区集中合理布局。

同时，将改造与社区文化建设同步推进，挖掘小区文化脉络和集体智慧，弘扬公共精神，打造有特色的人文小区，形成小区共建共治共享良好氛围；另一方面，改造与管理方案同步明确、同步推进，实施综合改造的项目也要进行管理提升，建物业专项维修资金，明确物业管理方式，避免改造后管理缺位，建立长效治理机制。

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